有市民反映,10月9日至10日早上,昆明市博众花园小区13栋楼共26部电梯全部停运,小区内1000多户业主的生活受到了影响。
记者了解到,该小区最高的楼栋有18层,每栋楼都配备有两部电梯,小区内老年人居住比例较大。电梯停运后,业主们上下楼非常不便。
一名业主介绍,9日他下班回来后,看到微信群里说小区里的26部电梯被逐步关停,原因是五华区市场监督管理局下达了一份文(件),说电梯存在重大安全隐患。
小区业主对此表示非常不满,“物管太不像话了,我们这栋好多老年人都下不来。”“我们都不知道怎么上下楼?”
有业主表示,小区的电梯经常出问题,一直在修,每次修好没几天又坏了,而且这种情况已经持续了很长时间。
10月10日,记者实地走访看到,小区所有电梯均处于停运状态,电梯门上贴着多份由相关单位及物管发布的“指令书”“通知”等文件。
文件显示,昆明市五华区博众花园小区13栋楼共26部电梯,因存在轿门门扇与立柱间隙过大、电梯运行晃动等故障问题。根据昆明市五华区市场监督管理局下达的特种设备安全监察指令书,电梯检验不合格,从10月9日晚开始全部停运。
小区内张贴的告示
五华区市场监督管理局下达的特种设备安全监察指令书
此外,小区物业云南轩泽物业管理有限公司也贴出多份告示称,电梯需大修并进行部件更换,已申请使用住宅专项维修资金,2幢两台电梯大修工程基本完成正测试,其余24台将招标选定施工单位,同时正依法依规进行“业主意见征集与签字确认”,后续会全力跟进维修资金申请等环节。
小区物业相关工作人员告诉记者,由于今年电梯年检不合格,按照相关法律规定,在没有取得新的特种设备合格证检测报告的情况下,电梯不使用,如果物业私自开启电梯,将面临每台电梯3万元-30万元的罚款。
小区物业工作人员表示,停运是无奈之举,要想解决根本问题,需启用小区维修基金对电梯进行大修,但首先需要大部分业主签字同意。
而业主们却质疑,电梯常年故障,可能是开发商遗留问题;同时,10月3日管护公司对电梯进行检测,结果显示正常,但如今却要全部大修,其中缘由令他们难以接受。
对此,物业表示,10月3日电梯检测合格仅有电梯管养公司签字,物业并没有签字认可,双方就此僵持。
有小区业主告诉记者,小区自2013年投入使用至今已快13年,多年来,业主们一直在反映电梯出现的各种问题。此前特种设备管理局、市场监督管理局等部门给出的电梯季度监测报告均为合格,但9日就突然通知大家26部电梯都不合格了。
记者向五华区市场监督管理局反映了该情况。相关工作人员表示,他们已接到大量相关投诉,负责该片区的工作人员已经在跟进此事。
随后,记者又联系了普吉街道办事处,街道工作人员表示,将积极搭建平台,联系区级职能部门,对接物业尽快推动解决小区电梯问题,保障业主的正常出行。