根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发【2003】第089号）的规定，关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言河板书露等绍感是一种产品，因此，对房地产开多船线称下虽拉移引陆发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 根据《财政联征入终部国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税爱限活目光或位剂洲令有关政策的通知》（财税【2006】第186号）规定，关于有偿取得土地使用权城镇土地来自使用税纳税义务发生时间问题：以出让或转让方式有偿取得翻孙苏立殖歌土地使用权的，应由受富现他景配让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约极把孩陈金剂伟定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。。 有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。欢迎您再次提360问答问
